Aninkaisten konserttitalon tontin kaavaehdotus nyt nähtävillä – alueelle voisi tulla liki 400 uutta asukasta

Turun kaupunki 5.12.2024, 11:00

Aninkaisten konserttitalo ja osa koulurakennuksista halutaan suojella. Kaava mahdollistaisi neljän asuinkerrostalon rakentamisen tontille.

Aninkaisten konserttitalon tontin kaavaehdotuksen valmistelu on edennyt ja kaavaehdotus on kaupunkilaisten nähtävillä ja kommentoitavana 9. tammikuuta saakka. Kaavaehdotusta myös esitellään yleisötilaisuudessa 11. joulukuuta.

Ammattikoulun ja konserttitalon kokonaisuus on hieno ja hyvin säilynyt esimerkki ajankohtansa arkkitehtuurista. Kaava suojelisikin sekä konserttitalon että korttelin keskellä ja Aninkaistenkadun varrella sijaitsevat koulutalot. Myös Candolinien palvelutalo suojellaan kaavamuutoksen yhteydessä.

Tontille saisi kaavaehdotuksen mukaan rakentaa kaksi kymmenenkerroksista asuinrakennusta. Toinen sijoittuisi korttelin keskelle, uuden aukion viereen ja toinen Parkinkentän puolelle.

Nahkurinkadun puolelle voisi nousta seitsemän- ja kahdeksankerroksiset rakennukset. Konserttitalon viereen tulisi yksikerroksinen liikerakennus. Uusien asuntojen myötä alueelle tulisi liki 400 uutta asukasta.

Rakennuksilla kulttuurihistoriallisia arvoja

Konserttitalo ja ammatti-instituutin rakennukset on valmistuneet 1950-luvun alussa. Candolinska servicehemmet -palvelutalo on 1910-luvulta. Rakennuksilla on seudullisia ja paikallisia kulttuurihistoriallisia arvoja.

– Kaupunkikuvallisesti on tärkeää, että Puutorin ympäristökokonaisuus huomioidaan ja Aninkaistensillan suunnasta tultaessa tuomiokirkkonäkymä säilyy, sanoo kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti.

Myös rakennusten sisätiloja halutaan suojella. Konserttitalosta suojellaan ensimmäisen kerroksen aula, toiseen kerrokseen johtava luiska sekä toisen kerroksen lämpiön sekä konserttisalin muodostamat tilat.

– Konserttitalon tilojen halutaan palvelevan monenlaista käyttöä. Siksi aulaan ja konserttisaliin sallitaan toiminnan vaatimia muutoksia, Karhulahti kertoo.

Korttelin keskellä ja Aninkaistenkadun varrella sijaitsevista koulutaloista suojellaan pääsisäänkäynnin aulatila, porrashuone, opetusravintola, luentosali ja voimistelusali.

Uusi aukio ja kulkuyhteys

Konserttitalon ja ammatti-instituutin tontin kaavamerkintä sallii monipuoliset käyttötarkoitukset. Alueen suojeltavia rakennuksia ja uusia rakennettavia rakennuksia voi käyttää muun muassa liike-, toimisto-, palvelu-, asuin-, majoitus- ja kulttuurikäyttöön. Vielä ei tarkkaan tiedetä, mitä toimintoja rakennuksiin lopulta tulee. Konserttitalon rakennukseen ei tosin voi jatkossakaan tulla asuntoja.

Korttelin läpi halutaan luoda uusi puolijulkinen aukio ja uusi kulkuyhteys Aninkaistenkadulta Parkinkentän suuntaan. Kävelyn ja pyöräilyn turvallisuus sekä joukkoliikenteen, autoliikenteen, huoltoajon ja pysäköinnin toimivuus pyritään huomioimaan mahdollisimman hyvin.

Kaavaehdotuksessa oleva alue on Candolinien palvelutalon tonttia lukuun ottamatta Turun kaupungin omistuksessa.

Aninkainen on yksi Turun keskustan kehittämisen keskeisistä alueista. Sinne suunnitellaan matkakeskusta, joka yhdistäisi raideliikenteen, kaukoliikenteen bussit sekä paikallisliikenteen. Parkinkentän alueelle puolestaan on tulossa uudistettuja liikuntapalveluita ja kentän reunalle täydennysrakentamista.

Kaavaehdotuksesta yleisötilaisuus

Kaupungin on tarkoitus myydä tai vuokrata konserttitalon ja ammatti-instituutin rakennukset ja maa-alue. Tontista järjestettiin vuonna 2022 tontinluovutuskilpailu, jonka voitti Agora-niminen ehdotus. Sen takana ovat Rakennusliike Lapti Oy ja Lundén Architecture Company. Kaupunki on työstänyt kaavaehdotuksen yhteistyössä heidän kanssaan.

Turun kaupunki ja Rakennusliike Lapti Oy järjestävät asemakaavanmuutosehdotuksesta yleisötilaisuuden. Tilaisuus pidetään keskiviikkona 11.12.2024 klo 17 alkaen pääkirjaston Studio-tilassa, osoitteessa Linnankatu 2 (1. kerros).

Kaavan on tavoitteena edetä päätöksentekoon vuonna 2025. Kiinteistöt luovutetaan kilpailun voittajalle vaiheittain tilojen vapautuessa. Konserttitalo vapautuu vuonna 2026 musiikkitalo Fuugan valmistuessa. Aninkaisten koulutalojen vapautuminen on sidoksissa Kupittaalle nousevan Taito-kampuksen valmistumiseen. Kampus tulee käyttöön aikaisintaan vuonna 2027.

Aninkaisten konserttitalon kaavaehdotus on nähtävillä ja kommentoitavana 2.12.2024 –9.1.2025 välisen ajan kaupunkiympäristön asiakaspalvelussa Yliopistonkatu 27 ja internetissä. Kaupunkilaiset voivat jättää muistutuksia kaavaehdotuksesta 9.1.2025. mennessä.

Lisätietoja:
Kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti, Turun kaupunki, p. 044 907 4057, nella.karhulahti@turku.fi

Aluejohtaja, Lounais-Suomi, Ville Raitanen, Rakennusliike Lapti Oy, p. 0400 549 791, ville.raitanen@lapti.fi

Liitteenä olevat havainnekuvat: 
Lundén Architecture Company