Kupittaan kärjen rakentamisen aloittaminen siirtyy

Turun kaupunki 7.11.2024, 09:00

Turun Tiedepuistoa kehittävän Kupittaan kärjen kumppanuushankkeen aikataulua on tarkistettu. Uuden aikataulun mukaan tavoitteena on, että Taito-kampuksen sekä alueen infrahankkeen rakennustyöt aloitetaan syksyllä 2025 ja Taito-kampus luovutetaan käyttöön vuoden 2028 kesällä.  

Kupittaan kärjen kumppanuushankkeen myötä Kupittaan aseman ympärille rakentuu asumisen, palveluiden ja työpaikkojen keskittymä ja liikkumisen solmukohta. Alueelle suunnitellaan keskustamaista rakentamista, hybriditiloja sekä Turun ammatti-instituutin Taito-kampus.

Alueen vireillä olevan Kupittaan kärki 76-2023 -asemakaavamuutoksen käsittely on viivästynyt kaupungin ja maanomistajien sopimusneuvottelujen pitkittyessä. Viivästymisen myötä Kupittaan kärjen kumppanuushankkeen aikataulua on tarkistettu.

Tarkistetun aikataulun mukaisesti tavoitteena on, että asemakaava on lainvoimainen alkukesällä 2025. Kaavan lainvoimaisuudesta aikataulutetaan noin puolen vuoden polku toteutusvaiheen aloitukseen. Siten Taito-kampuksen sekä infrahankkeen toteutusvaiheet eli rakennustyöt aloitetaan aikaisintaan syksyllä 2025. Tavoitteena on, että Taito-kampuksen rakennustyöt aloitetaan ensin ja kampus luovutetaan käyttöön vuoden 2028 kesällä. 

- Vireillä olevan asemakaavamuutoksen viitesuunnitelma on laadittu tiiviissä yhteistyössä allianssin, Turun kaupungin ja maanomistajien kanssa. Kupittaan kärjen kaavan hyväksymisprosessi on monimutkainen alueen laajuuden, monipuolisen omistuspohjan, suhdannetilanteen ja useille vuosille jakautuvan rakentamisen vuoksi, hanketta johtavan Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy:n toimitusjohtaja Ari Mäkinen kertoo.
 

Aikataulumuutoksen vaikutuksia arvioidaan allianssin ja Turun kaupungin toimesta ja niihin reagoidaan ja toimintaa mukautetaan tilanteen mukaan, huomioiden myös tarvittavat muutokset kaavan päätöksenteon ja hyväksyntäprosessin aikataulussa.

Tavoitekustannusarviota tarkastellaan läpi prosessin ja sitä tarkennetaan suunnittelutyön edetessä osana allianssin normaalia toimintaa. Tavoitteena on pitää tavoitekustannus alkuperäisessä budjetissa. Hankkeen suunnittelua ohjaa alliansseille ominainen arvoa rahalle -periaate. Arvoa rahalle -toiminta jatkuu koko hankkeen ajan sekä kehitys- että toteutusvaiheessa.     

Turun ammatti-instituutin käytössä olevat Aninkaistenkadun, Ruiskadun sekä Lemminkäisenkadun koulutalot pysyvät TAI:n käytössä Taito-kampuksen valmistumiseen saakka, eikä muihin väliaikaisiin tilajärjestelyihin ole tarvetta.

Kupittaan kärki tukee Tiedepuiston kasvua

Kupittaan kärjen kumppanuushanke aloittaa Tiedepuiston alueen laajentumisen ja kehittymisen Kupittaalta Itäharjun suuntaan. Tiedepuiston alue on jo nyt kansallisesti merkittävä osaamis-, innovaatio- ja työpaikkakeskittymä, ja Kupittaa työpaikkojen perusteella yksi eniten kasvaneista alueista koko maassa. Kupittaan kärjen asemakaavan muutos, siihen liittyvät investoinnit ja Taito-kampus vahvistavat entisestään alueen asemaa kilpailussa niin osaajista kuin tietointensiivisistä yrityksistä ja työpaikoista.

- Kupittaan kärjen rakentumisella on merkittävä vaikutus Tiedepuiston vision tavoitteiden toteutumisessa. Kupittaan kärjen asemakaavan alueelle odotetaan muodostuvan noin 8 500 työpaikkaa, joista merkittävä osa tulee olemaan kokonaan uusia. Uusia asukkaita kärjen alueelle odotetaan tulevan yli 3 000 ja Taito-kampukseen oppilaita noin 3 000, Mäkinen kiteyttää.

Kupittaan kärjen asemakaavamuutos koskee Itäharjun ja Kupittaan kaupunginosia 17,2 hehtaarin alueella. Kokonaiskerrosala ilman maanalaisia tiloja on noin 315 650 k-m2 kehittäen voimassa olevaa asemakaavaa noin 125 500 k-m2:n verran.

Havainnekuva: Kupittaan kärki, ilmakuva etelästä
Kuvan kreditointi: Turun kaupunki, Lundén Architecture Company, Renell Käppi Arkkitehdit & Cobe

Haastattelupyynnöt:

Marjo Mäkipää
Viestintäpäällikkö, Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy
Puh. 045 691 3881, marjo.makipaa@turku.fi

Turun Tiedepuisto on yksi Turun kaupungin strategisista kärkihankkeista ja tärkeä osatekijä Turun vetovoimaisuuden, kestävän kasvun ja kilpailukyvyn kehittämisessä. Turun yliopistokampukselta Kupittaalle ja Itäharjulle ulottuva Tiedepuiston alue on merkittävä osaamisen ja korkean teknologian työpaikkojen kasvukeskus, jossa työpaikkojen kasvutahti on aivan Suomen kärkeä. Tiedepuiston tavoitteena on luoda uusilla verkostomaisilla toimintamalleilla kansainvälisesti kiinnostava osaamis- ja innovaatiokeskittymä, joka on logistisesti vetovoimainen ja toiminnoiltaan monipuolinen. Hanke tukee kaupunkistrategian ja pormestariohjelman tavoitteiden toteuttamista. www.turuntiedepuisto.fi​

Turun teknologia- ja tiedepuisto Oy (TTT) on Turun kaupungin omistama yhtiö, jonka tehtävänä on tukea Turun kaupungin kasvua kehittämällä älykästä ja kestävää kaupunkia. Yhtiö vastaa mm. Turun Tiedepuiston alueen rakenteellisesta ja toiminnallisesta kehittämisestä edistäen Tiedepuisto -kärkihankkeen tavoitteita. Alueen kehittämisen ytimessä on allianssimuotoinen Kupittaan kärki -hanke, jonka johtamisesta TTT vastaa. www.turuntiedepuisto/TTT

Kupittaan kärki yhdistää Kupittaan ja Itäharjun kaupunginosat alueen elinvoimaiseksi ytimeksi. Kupittaan kärki laajentaa ja vahvistaa Turun Tiedepuiston asemaa yhtenä Suomen merkittävistä kasvukeskuksista. Kupittaan kärki toteutetaan kumppanuushankkeena, jonka osapuolina ovat Turun kaupunki, YIT, Lundén Architecture Company ja Renell Käppi Arkkitehdit sekä nimettyinä alihankkijoina COBE, WSP Finland ja AFRY. ​

Kupittaan kärjen kumppanuushanke suunnittelee ja toteuttaa keskustamaista kaupunkiympäristöä, jonka ytimessä on elävä keskusaukio, Taito-kampus, aluetta palveleva hybridipysäköintilaitos sekä joukkoliikennekansi. Joukkoliikennekäytävän liikenneratkaisut sujuvoittavat kaupungissa liikkumista ja lisää alueen saavutettavuutta. Alueen kaavoitus on käynnistynyt lokakuussa 2023. Tavoitteena on, että asemakaava hyväksytään alkuvuodesta 2025. www.turuntiedepuisto.fi/kupittaankarki​