Turun kaupunki luopuu Paattisten aluetalosta – alueen asukkaille korvaavat tilat lähikoulusta ja liikekeskuksesta

Turun kaupunki 21.11.2024, 16:08

Paattisten aluetalossa järjestetylle toiminnalle haetaan korvaavia tiloja. Tilat ovat olleet vajaakäytössä ja lisäksi on ilmennyt, että rakennuksen kosteus- ja mikrobivauriot voivat aiheuttaa käyttäjille terveyshaittoja. Alueen asukkaiden kokoontumistilat, kuntosaliharjoittelu sekä lasten- ja nuorten koulupäivän jälkeiset ajanviettopaikat turvataan jatkossakin.

Paattisten aluetalon kohtalo on ollut tapetilla jo pitkään. Tilojen vajaakäyttö ja rakennuksen heikkenevä kunto käynnistivät keväällä 2023 keskustelun aluetalon tiloista luopumisesta ja toimintojen siirtämisestä korvaaviin tiloihin.

Aluetaloon tehtiin kesällä 2024 kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, joka valmistui lokakuussa. Tutkimuksessa ilmeni, että rakennuksessa on muun muassa laajoja mikrobivaurioita. Tutkimuksesta lausunnon antanut Turun kaupungin ympäristöterveys katsoo, että tilojen olosuhteista voi aiheutua terveyshaittaa. Terveydensuojelulain perusteella tiloja ei siis voida käyttää nykyiseen toimintaan, ellei niitä korjata.

Turun kaupunginhallitus saa maanantaina 25. marraskuuta käsiteltäväkseen Paattisten alueen kehittämissuunnitelmat. Kaupunginhallitukselle esitetään muun muassa, että aluetalon toiminta siirtyy siten, että kuntosali ja kokoontumistila vuokrataan liikekeskuksesta ja Paattisten koulun koulutilat avataan laajempaan yhteiskäyttöön vapaa-ajan toimintoihin. Aluetalosta luovutaan.

Ennen päätöksentekoa kaupunginhallitus lähettää esityksen lausunnoille kulttuuri- ja nuorisolautakuntaan, liikuntalautakuntaan sekä kasvatus- ja opetuslautakuntaan.     

Tiloja tarjolla jatkossakin

Tavoitteena on, että aluetalossa järjestettävälle toiminnalle löytyy tiloja sekä lähikoulusta että Paattisten liikekeskuksesta.

– Olemme todella kurjassa tilanteessa, kun aluetalo koetaan alueella tärkeäksi kokoontumis- ja harrastuspaikaksi, mutta sen kunto ja käyttöaste ovat niin huonot. Siksi esitämme erilaisia korvaavia ratkaisuja, jotka tässä taloudellisessa tilanteessa olisivat mahdollisia ja edelleen turvaisivat vapaa-ajantoiminnan alueella, sanoo palveluverkkojohtaja Minna Juselius.

Turun kaupunki on tehnyt laajan selvityksen Paattisten alueen palveluista ja palvelutarpeesta nykytilanteessa sekä väestökehityksestä ja tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksista. Selvityksessä kartoitettiin aluetalossa järjestetty toiminta, kuultiin laajalti eri ryhmien toiveita ja tarpeita sekä etsittiin keinoja lisätä tilojen käyttöä.

Selvityksen perusteella ehdotetaan, että koulutilat avattaisiin laajempaan vapaa-ajan yhteiskäyttöön. Paattisten liikekeskuksesta puolestaan esitetään vuokrattavaksi tiloja kuntosalille. Myös alueolohuonetoiminoille saataisiin sieltä toimiva tila. Nuorisopalvelut puolestaan panostaisivat henkilöresursseja Ypsilonin nuorisotilaan sekä jalkautuviin ja pop up -palveluihin.

– Haluamme myös vahvistaa yhteistyötä alueen yhdistys- ja järjestötoimijoiden kanssa sekä jatkaa hyvää yhteistyötä seurakunnan kanssa, Minna Juselius sanoo.

Kiinnostusta aluetaloon kartoitettiin

Ympäristöterveyden lausunnon mukaan aluetalon käyttöä voidaan jatkaa, jos siihen tehdään laaja peruskorjaus. Peruskorjaaminen edellyttää kuitenkin korjaustoimenpiteitä, joiden karkea arvio nousee yli kuuden miljoonan euron.

– Peruskorjauksen perusteeksi tarvittaisiin myös tieto siitä, että rakennukseen saadaan tarpeeksi käyttäjiä. Selvityksemme perusteella sellaisia ei löytynyt eikä käyttöasteen lisäämiseksi ole ratkaisuja, sanoo tilapalvelujohtaja Leevi Luoto.

Hän kertoo, että vaikka asukkailta saatiin lukuisia kehitysehdotuksia, investointeihin osallistuvia toimijoita tai potentiaalisia vuokralaisia ei löydetty riittävästi. Myöskään naapurikunnilla tai Varsinais-Suomen hyvinvointialueella ei ollut tarpeita aluetaloon liittyen.

Vetovoimaa pyritään lisäämään monin keinoin

Paattisten alueen väestö ikääntyy ja lapsiperheiden määrä ei ole merkittävästi kasvamassa, vaikka alue koetaan lapsiystävällisenä ja rauhallisena. Jotta Paattinen vetäisi jatkossa puoleensa uusia asukkaita, ehdotetaan kaupunginhallitukselle useita toimenpiteitä. Tavoitteena on, että palvelut pysyvät ja niitä kehitetään edelleen, vaikka aluetalosta luovutaan.

Kaupungin palveluverkkoselvityksen pohjalta ehdotetaan, että mikäli aluetalolle ei löydy ostajaa, rakennus puretaan ja tontti hyödynnetään täydennysrakentamiseen.

Lisäksi kaavoittamalla uutta voidaan laajentaa ja vahvistaa Paattisten taajamaa. Turun väkiluvun ennustetaan kasvavan voimakkaasti lähivuosina. Tavoitteena on, että Paattinen saisi osansa tästä kasvusta. Siksi kaupunginhallitukselle esitetään asemakaavamuutoksen käynnistämistä.

Palveluverkkoselvityksen perusteella ehdotetaan myös, että Seuravuorenkadun päiväkoti ja urheilukenttä peruskorjataan.

Kaupunginhallituksen esityslista 25.11.2024

Lisätiedot:
Palveluverkkojohtaja Minna Juselius, p. 050 558 9308, minna.juselius@turku.fi
Tilapalvelujohtaja Leevi Luoto, p. 050 558 9365, leevi.luoto@turku.fi